Casa lote esquinera con mediano estado de mantenimiento, abundante arborización, localizada en zona residencial segura y tranquila, con predominio de proyectos de viviendas unifamiliares y condominios cerrados. La propiedad se encuentra próxima a cafés, restaurantes, cajeros electrónicos, supermercados, áreas de recreación infantil, instituciones educativas y universidades. A nivel general se evidencia en el sector significativo auge en el desarrollo urbanístico, debido a la presencia de proyectos en curso y en operación, como el Centro Comercial Plaza 90, conjuntos, urbanizaciones y parques residenciales, locales comerciales y almacenes de cadena, entre otros.