Casa lote con amplio potencial para desarrollos inmobiliarios de naturaleza diversa, ubicado sobre el mayor corredor comercial del barrio de Manga

La propiedad corresponde a un lote englobado de terreno urbano compuesto por dos lotes de menor extensión que contienen dos bloques de edificaciones de una planta destinadas a vivienda: Bloque constructivo N°1 – 475 mts2, La destinación o uso actual del mismo corresponde a casa de vivienda principal conformada por antejardín, terraza, sala, comedor, cocina, cuatro alcobas, dos baños, zona de labores y patio amplio. Bloque constructivo N°2 – 154 mts2, Su destinación o uso actual corresponde a bloque de dos apartamentos conformado cada uno por antejardín, terraza, sala, comedor, cocina, dos alcobas, dos baños y patio con área de labores. De acuerdo con el POT vigente los usos de suelo reglamentados para el predio son los siguientes: Principal: Residencial / Compatible: Comercial 1 – Industrial 1 / Complementario: Actividad portuaria 1*, Institucional 1, Institucional 2 / Restringido: Comercial 2. De conformidad con informe técnico de valuación realizado por Perito Avaluador debidamente acreditado ante el Registro Nacional de Avaluadores R.N.A, se observa que: 1- Ambos lotes conservan un alto potencial constructivo remanente. 2- El Mayor y Mejor Uso para ambos lotes proviene de destinarlo a usos netamente comerciales o destinarlo a uso mixto de comercio y vivienda. 3- El tamaño consolidado del lote, por sí solo, permite el desarrollo de importantes proyectos constructivos con fines comerciales o en cualquiera de las actividades predominantes del sector.