Inmueble localizado en zona segura y tranquila, a una cuadra de las playas de Crespo y su parque lineal, muy próximo a cafés, restaurantes, cajeros electrónicos, supermercados, pescaderías, panaderías, canchas deportivas, parques infantiles y aeropuerto. A diez minutos del centro histórico de la ciudad y a cinco minutos de la zona norte. De acuerdo con lo establecido en Plan de Ordenamiento Territorial el uso de suelo corresponde a Residencial D, son las dimensiones de sus linderos las siguientes: Frente o Norte 26,30 mts, Derecha u Occidente 63 mts en línea quebrada (26 – 13 y 24 mts), Izquierda u Oriente 50 mts, Sur o Fondo 49 mts en línea quebrada (13 – 24 y 12 mts). Este inmueble en razón a su cabida, 991 mts2, ubicación y uso, constituye una base importante para el desarrollo de un proyecto inmobiliario debido a que combina acceso a infraestructura, viabilidad de licencia rápida, alta demanda, flexibilidad para construir varias unidades para vivienda permanente o para segunda vivienda o renta corta, y, alta valorización.