Lote amplio con diversas posibilidades de desarrollo, el mismo, de acuerdo con Plan de Ordenamiento Territorial tiene como uso principal la actividad turística, residencial y vivienda temporal. Como compatible el POT contempla la actividad portuaria 1, agroindustrial, comercial 1, comercial 2 e industrial 1 y como Complementario las actividades portuarias 2, portuaria 3*, industrial 3*, institucional 1, institucional 2. En cuanto a uso restringido se tiene institucional 3 e institucional 4* y como prohibido, actividad portuaria 4, comercial 3 y comercial 4. Este inmueble se encuentra localizado en sector tranquilo de la zona de Guayepo, próximo a hoteles, conjuntos residenciales, playas de Manzanillo del Mar y centro comercial Las Ramblas entre otros desarrollos.